Domy na sprzedaż Grabanów

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny w stylu dworkowym
o przemyślanej bryle i ponadczasowym charakterze, położony w
spokojnej okolicy w Kolonii Grabanów – zaledwie kilka minut od
Białej Podlaskiej. 

Parametry nieruchomości: 
-powierzchnia użytkowa: 138,50 m²,
-powierzchnia całkowita: 276,65 m²,
-działka: 1650 m², ogrodzona, z możliwością aranżacji ogrodu lub
tarasu,
-nowoczesne źródło ogrzewania – pompa ciepła,
-okna PCV – energooszczędne i funkcjonalne,
-garaż w bryle budynku,
-duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ,
-cały dom jest podpiwniczony. 

Układ domu: 
Dom parterowy o przemyślanym i funkcjonalnym rozkładzie
pomieszczeń, idealny dla rodziny z dziećmi. Podzielony jest na
strefę dzienną i nocną, z wyraźnym oddzieleniem przestrzeni
prywatnej od wspólnej.
Strefa dzienna – centralna część domu:
Wiatrołap – 4,9 m² -z miejscem na szafę w zabudowie -> Prowadzi
do dalszej części domu.
Komunikacja/korytarz – 15,9 m² -łączy wszystkie pomieszczenia,
umożliwiając wygodne przemieszczanie się po domu.
Salon – 15,3 m²- połączony z częścią dzienną, może pełnić
funkcję pokoju telewizyjnego lub dodatkowego pokoju rodzinnego. 
Pokój dzienny (salon z jadalnią) – 38,7 m²- duże i jasne
pomieszczenie z wyjściem na taras/ogród, centralny punkt życia
domowego. 
Kuchnia – 12,4 m² -ustawna, z możliwością wydzielenia części
jadalnej lub półotwartej na salon. 
Obok kuchni znajdują się: 
Pomieszczenie gospodarcze 1 – 3,3 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2 – 4,4 m²-kotłownia    

Strefa nocna – lewa część domu:
Sypialnia – 13,7 m² -z bezpośrednim dostępem do: Garderoby –
2,1 m² i Łazienki – 4,8 m² (może pełnić funkcję prywatnej
łazienki rodziców)
Pokój 1 – 13,7 m² 
Pokój 2 – 15,2 m² 
Pokój 3 – 10,7 m² 
Trzy ustawne pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub
pokój gościnny. 
Garderoba – 2,2 m²- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 
Łazienka ogólnodostępna – 5,7 m² -przestronna, z możliwością
zainstalowania wanny i prysznica. 
Pralnia – 4,6 m² -osobne pomieszczenie na pralkę i suszarkę.
WC – 3 m² -niezależna toaleta, idealna dla gości. 
Garaż dwustanowiskowy – 33 m²- z wejściem bezpośrednio do domu
przez pomieszczenie gospodarcze.

Lokalizacja – Kolonia Grabanów: 
Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości
Kolonia Grabanów, położonej zaledwie kilka minut jazdy od Białej
Podlaskiej. 
To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość
natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta. 
Okolica:
Zielona, cicha i bezpieczna – idealna do życia rodzinnego
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
Blisko tereny spacerowe, łąki, pola – idealne dla miłośników
spokoju i aktywności na świeżym powietrzu 
Infrastruktura w pobliżu:
Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 km 
Sklepy spożywcze – kilka minut samochodem
Przystanek autobusowy – dogodny dojazd do Białej Podlaskiej 
Kościół, plac zabaw, lokalne usługi
Dojazd: 
Do centrum Białej Podlaskiej – ok. 7–10 minut samochodem 
Dogodny wyjazd w kierunku DK2 (Warszawa – Terespol) 
Utwardzona droga dojazdowa, dobre warunki przez cały rok

To idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które po
pracy chcą odpocząć w ciszy i zieleni – bez rezygnowania z wygody
codziennego życia.

Dom gotowy do wykończenia według własnych potrzeb – idealna baza
do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.
Istnieje możliwości powiększenia działki. 

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz
ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara
Maksymiuk, tel. 570 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."